ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТ. КАПИТАЛА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЧАСТНОГО ДОМА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТ. КАПИТАЛА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЧАСТНОГО ДОМА

Можно ли использовать мат капитал на строительство дома?

 Использовать мат капитал на улучшение жилищных условий или на индивидуальное жилищное строительство, конечно, можно.

Сразу становится ясно, что выделенной суммы не хватит, чтобы полностью покрыть расходы на строительство частного дома, однако её будет достаточно для приобретения основных строительных материалов. Доступен и другой вариант реализации этого капитала — компенсация расходов за построенный дом.

Семья так же может потратить эти средства и на расширение площади дома, а также на реконструкцию отдельных его частей или полную.

Основная трудность заключается в подготовке всех необходимых документов и правильное оформление строительства.

Требования для использования мат. капитала.

Есть основные требования законодательства, соблюдая которые можно покрыть часть средств на строительство мат капиталом:

 

1. Строительство дома обязательно должно осуществляться на территории РФ.

2. Земельный участок должен быть собственностью владельца мат. капитала (или супруга) либо на другом законном основании (безвозмездное пользование, аренда и т.п.)

3. Участок должен быть использован для индивидуального строительства

4. На руках должна находиться документация, разрешающая строительство (получить её можно в органах местного самоуправления)

 

Закон № 256-ФЗ определяет обязательный перечень документов, которые нужно предоставить для получения разрешения на постройку дома на средства семейного капитала:

 

• сертификат на маткапитал;

• документы на земельный участок;

• разрешение на строительство;

• договор строительного подряда (если строить дом будет сторонняя организация);

• свидетельство о браке;

• паспорт, или другие документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;

• обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

 

 Какой дом можно построить на средства материнского капитала?

 Можно построить дом, который предназначен для проживания одной семьи (не более 3 этажей). Он обязательно должен подходить для постоянного проживания в течение всего года.

В Положении о признании помещения жилым, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г. определены требования к жилым домам:

• нахождение дома в жилой зоне на основе межевания участка;

• дом должен представлять из себя капитальную постройку на фундаменте с несущими стенами;

• обязательно наличие в доме необходимых инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение)

• не допускается аварийное состояние конструкций дома, так как это угрожает сохранности инженерных систем и безопасности жильцов.

 Одним словом вам потребуется архитектурный проект дома. Для чего нужен проект дома?

Можно ли построить дом на мат капитал по договору подряда?

 Да, построить дом с привлечением строительной компании можно.

Для этого будет нужен только подписанный договор строительного подряда.

В данном случае постройки частного жилого дома вся сумма мат капитала единоразово будет перечислена на счет строительной организации.

Для этого в орган ПФР нужно будет подать заявление о распоряжении материнским капиталом, копию договора на строительный подряд, а также реквизиты строительной компании для зачисления денежных средств.

 

Наши строящиеся объекты
Остались вопросы?
Закажите профессиональную консультацию прямо сейчас!
Видеоотзывы
Расчет стоимости строительства Вашего дома
Закажите рассчет стоимости и получите индивидуальную бессрочную скидку!
Какой дом вы хотите построить?
Каркасный
Кирпичный
Деревянный
Другой
Этажность?
Один этаж
Мансардный
Два этажа
Площадь дома?
До 100 кв.м.
До 150 кв.м.
До 200 кв.м.
До 250 кв.м.
До 500 кв.м.
Когда планируете начинать строительство?
Зимой
Летом
Спасибо за уделенное время!
Чтобы получить скидку укажите ваши контактные данные.
Итоговая скидка:
63 790 руб.